為進(jìn)一步規(guī)范醫(yī)院資產(chǎn)管理，確保醫(yī)院資產(chǎn)評估工作的獨立性、公正性和專業(yè)性，現(xiàn)面向社會公開遴選第三方評估機構(gòu)，為我院提供2025-2027年資產(chǎn)（包括但不限于房屋、醫(yī)療設(shè)備、土地及信息系統(tǒng)軟件等各類資產(chǎn)）評估服務(wù)。具體事項公告如下：

1.項目概況

（1）項目名稱：遵義市第一人民醫(yī)院房屋、醫(yī)療設(shè)備、土地及信息系統(tǒng)軟件等資產(chǎn)評估。

（2）評估對象：  

 <1>土地資產(chǎn)：位于遵義紅花崗區(qū)南宮山片區(qū)，面積約16畝，兩院融合發(fā)展劃入。

 <2>房屋資產(chǎn)：位于遵義市第一人民醫(yī)院桃溪院區(qū)及桐梓火車內(nèi)，建筑面積約11000平方米，兩院融合發(fā)展劃入，醫(yī)療業(yè)務(wù)用房。  

<3>其他資產(chǎn)：位于遵義市第一人民醫(yī)院兩院區(qū)內(nèi)的醫(yī)療設(shè)備及信息系統(tǒng)軟件等。

（3）評估目的：為醫(yī)院資產(chǎn)管理提供依據(jù)，確保資產(chǎn)價值真實、準(zhǔn)確。  

（4）評估周期：自合同簽訂之日起15天內(nèi)完成評估工作。  

2.招標(biāo)范圍

本次招標(biāo)范圍為我院2025年-2027年相關(guān)資產(chǎn)評估，具體包括：

（1）根據(jù)我院的需求，對指定的資產(chǎn)（包括但不限于固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)等）進(jìn)行評估；
    （2）出具合法、合規(guī)的資產(chǎn)評估報告，報告需符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；
    （3）在接到我院評估需求后，及時響應(yīng)并提供評估服務(wù)，確保評估工作高效完成；
    （4）提供與資產(chǎn)評估相關(guān)的咨詢服務(wù)，解答我院在資產(chǎn)管理過程中遇到的問題。

3.資金來源

本項目資金來源為遵義市第一人民醫(yī)院自籌資金。

4.投標(biāo)人資格要求

（1）投標(biāo)人須具備有效的資產(chǎn)評估資質(zhì)，并在中國資產(chǎn)評估協(xié)會備案；
    （2）投標(biāo)人近三年內(nèi)至少完成過3個醫(yī)療設(shè)備類似資產(chǎn)評估項目（需提供合同或相關(guān)證明）；
    （3）投標(biāo)人須具備良好的商業(yè)信譽和財務(wù)狀況，無違法違規(guī)記錄；
    （4）項目負(fù)責(zé)人須具有注冊資產(chǎn)評估師資格，且具有5年以上資產(chǎn)評估經(jīng)驗；
    （5）本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

5.服務(wù)要求及技術(shù)規(guī)范

（1）評估機構(gòu)需具備快速響應(yīng)能力，確保在接到需求后15個工作日內(nèi)完成評估工作，并提交評估報告。

（2）評估方法應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；

（3）評估報告需加蓋評估機構(gòu)公章及注冊資產(chǎn)評估師簽字；

（4）評估機構(gòu)需對我院提供的所有資料及評估結(jié)果嚴(yán)格保密，未經(jīng)我院書面同意，不得向任何第三方泄露。

6.評標(biāo)方法及評分標(biāo)準(zhǔn)

本次招標(biāo)采用綜合評分法，滿分100分，綜合評定最高分為中標(biāo)單位，若綜合評分相同，則選擇報價下浮比例高的一方為中標(biāo)單位。具體評分細(xì)則如下：

6.1投標(biāo)報價分（滿分30分）

采用現(xiàn)場報價方式報價，具體收費以《資產(chǎn)評估收費管理辦法》(發(fā)改價格[2009]2914號)中計件收費方式進(jìn)行計算，取各檔次計費額度的差額收費率的平均值計算收費基準(zhǔn)價，投標(biāo)報價按照此收費基準(zhǔn)價報下浮收費比例。

計分方式：采用最高下浮收費比例優(yōu)先法計算，即滿足招標(biāo)文件要求且下浮收費比例最高的為評標(biāo)基準(zhǔn)價，基準(zhǔn)價得30分。其他投標(biāo)人的價格分統(tǒng)一按照下列公式計算：投標(biāo)報價得分 =(下浮收費比例／評標(biāo)基準(zhǔn)價)*30。

6.2服務(wù)方案分（滿分40分）

（1）評估方法科學(xué)性（10分）：評估方法是否科學(xué)、合理，是否符合行業(yè)規(guī)范；

（2）工作流程完整性（10分）：工作流程是否清晰、完整，是否涵蓋評估全過程；

（3）質(zhì)量控制措施（10分）：是否有完善的質(zhì)量控制措施，確保評估結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性；

（4）服務(wù)響應(yīng)速度（5分）：是否能夠快速響應(yīng)招標(biāo)人需求，提供及時服務(wù)；

（5）創(chuàng)新性及附加值（5分）：是否提供額外的增值服務(wù)或創(chuàng)新性解決方案。

6.3類似業(yè)績分（滿分20分）

（1）每提供一個類似項目得2分，最高得10分；

（2）在上面第（1）款提供項目中每增加一個金額≥500萬元的項目，每個額外加1分，最高加5分（無需重新供資料）；

（3）項目獲得招標(biāo)人好評或表彰的，每個額外加1分，最高加5分。

6.4團(tuán)隊實力分（滿分10分）

（1）項目負(fù)責(zé)人具有注冊資產(chǎn)評估師資格且從業(yè)經(jīng)驗≥10年的，得5分；5年≤從業(yè)經(jīng)驗<10年的，得3分；≤5年，不得分；

（2）團(tuán)隊成員中每有一名注冊資產(chǎn)評估師，得1分，最高得3分；

（3）團(tuán)隊具備相關(guān)行業(yè)（如醫(yī)療行業(yè)）資產(chǎn)評估經(jīng)驗的，得2分。

7.投標(biāo)文件要求

7.1投標(biāo)文件內(nèi)容

投標(biāo)文件應(yīng)包括以下內(nèi)容：
（1）投標(biāo)函；
（2）法定代表人身份證明；
（3）授權(quán)委托書（如有）；
（4）投標(biāo)報價表；
（5）服務(wù)方案；
（6）類似業(yè)績證明；
（7）團(tuán)隊人員簡歷及資格證書；
（8）開戶行資信證明或近一年財務(wù)報表（經(jīng)審計）；
（9）無違法違規(guī)記錄承諾函；
（10）其他相關(guān)資料。

7.2投標(biāo)文件格式及份數(shù)

（1）投標(biāo)文件需按“7.1投標(biāo)文件內(nèi)容”所列格式及順序編制，正本1份，副本2份；

（2）投標(biāo)文件需密封并加蓋公章。

8.報名及投標(biāo)文件遞交時間

（1）報名時間：2025年3月10日--2025年3月14日（上午：8:00-12:00，下午：2:00-5:30，周末除外）。

（2）報名地點：遵義市第一人民醫(yī)院（遵義市匯川區(qū)鳳凰路98號）行政辦公區(qū)女一棟4樓407審計科辦公室。  

聯(lián)系人：陳老師18984948735，馬老師18786105657，辦公室電話：0851-23237508。

（3）投標(biāo)文件遞交時間：投標(biāo)文件遞交截止時間為2025年3月17日18時00分。

逾期遞交或未按要求密封的投標(biāo)文件將不予接受。

9.開標(biāo)時間及地點 

開標(biāo)時間：2025年3月18日9:30（暫定）；

開標(biāo)地點：遵義市第一人民醫(yī)院醫(yī)學(xué)裝備部竟談會議室208（原市委黨校內(nèi)氣象局辦公樓二樓）（如若有變，將另行電話通知）。

10.其他事宜

報名需提供資料：

（1）項目報名表（見附件）；

（2）資產(chǎn)評估機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照（或執(zhí)業(yè)許可證）復(fù)印件并加蓋公章；

（3）法定代表人身份證明書或授權(quán)委托書（原件）及被授權(quán)人身份證復(fù)印件（加蓋公章），若法定代表人親自報名則無需授權(quán)委托書；

（4）近三年內(nèi)未因執(zhí)業(yè)行為受到行業(yè)主管部門或行業(yè)協(xié)會重大處罰的聲明；

（5）投標(biāo)單位須對提交材料的真實性負(fù)責(zé)，弄虛作假者取消資格。

附：1.《項目報名表》

                2.《資產(chǎn)評估收費管理辦法》(發(fā)改價格[2009]2914號)計件收費表

報名表.docx

《資產(chǎn)評估收費管理辦法》(發(fā)改價格[2009]2914號)計.docx

遵義市第一人民醫(yī)院

2025年3月9日